Državne nekretnine objavile su sedmi ovogodišnji javni natječaj za zakup poslovnih prostora, kojim se u zakup nudi ukupno 40 poslovnih prostora i garaža u vlasništvu Republike Hrvatske. Nekretnine se nalaze u 14 hrvatskih gradova, a rok za podnošenje ponuda je 18. rujna 2026. godine do 12 sati.
Najviše ponuđenih prostora, njih 18, nalazi se u Zagrebu. Riječ je o nekretninama na više gradskih lokacija, među kojima su Ilica, Mesnička, Nova Ves, Maksimirska cesta, Trg Francuske Republike, Ulica kralja Zvonimira i Trnsko.
Poslovni prostori ponuđeni su i u Bjelovaru, Cresu, Čazmi, Daruvaru, Karlovcu, Našicama, Osijeku, Puli, Rijeci, Sisku, Slavonskom Brodu, Splitu i Zadru.
Površine ponuđenih prostora kreću se od sedam četvornih metara, koliko ima najmanji prostor u Zagrebačkoj ulici 21 u Splitu, do gotovo 138 četvornih metara, koliko ima najveći poslovni prostor u Novoj Vesi 2 u Zagrebu.
U prostorima je dopušteno obavljanje svih djelatnosti sukladno važećim propisima, osim pružanja usluga smještaja.
Zakupnine od 8,28 do 1.500,60 eura mjesečno
Početne mjesečne zakupnine kreću se od 8,28 eura za garažu u Sisku do 1.500,60 eura za poslovni prostor u zagrebačkoj Novoj Vesi.
Među atraktivnijim prostorima nalazi se poslovni prostor površine oko 74 četvorna metra u Mesničkoj ulici 6 u Zagrebu, s početnom zakupninom od 1.294,48 eura mjesečno.
Za veći prostor u Ilici 117A početna zakupnina iznosi 1.122,70 eura, dok se prostor u zadarskoj Zrinsko-Frankopanskoj ulici 23 nudi uz početnu cijenu od 1.010 eura mjesečno.
Na natječaju je i poslovni prostor na Trgu Ivane Brlić-Mažuranić 3 u Slavonskom Brodu, za koji početna mjesečna zakupnina iznosi 946 eura.
Prostor u Matoševoj ulici 9 u Splitu nudi se uz početnu zakupninu od 919,80 eura, dok početna zakupnina za veći prostor u riječkoj Ulici Školjić 7B iznosi 836 eura. Za manji poslovni prostor na adresi Brajda 4A početna cijena iznosi 169,40 eura mjesečno.
U ponudi i 11 garaža
Poseban dio natječaja čini 11 garaža, za čiji se zakup, osim obrtnika i pravnih osoba, mogu natjecati i fizičke osobe.
U Zagrebu se nude garaže u Gruškoj ulici, Poljani Jurja Andrassyja, Radauševoj ulici i na Zelenom trgu, uz početne mjesečne zakupnine od 29,90 do 39 eura.
Garaže su ponuđene i u Našicama, na Trgu Izidora Kršnjavija 6, gdje se početne zakupnine kreću od 37,99 do 38,99 eura. U Čazmi se garaža površine oko 21 četvorni metar nudi za početnih 62,94 eura mjesečno.
Najnižu početnu zakupninu na natječaju ima garaža u Sisku, koja se nudi za 8,28 eura mjesečno. Sve garaže namijenjene su isključivo za smještaj vozila.
Ugovori na deset godina
Poslovni prostori daju se u zakup na određeno vrijeme od deset godina. Zakupnici su prvi mjesec nakon solemnizacije ugovora oslobođeni plaćanja zakupnine kako bi prostor mogli urediti i pripremiti za početak poslovanja.
Nekretnine se daju u zakup u viđenom stanju, a zainteresirani ponuditelji mogu ih razgledati prema rasporedu objavljenom u javnom pozivu.
Ponude se podnose do 18. rujna 2026. godine u 12 sati. Javno otvaranje ponuda održat će se istoga dana u 13 sati u prostorijama Državnih nekretnina u Zagrebu, na adresi Frana Vrbanića 50.
Cjelovit tekst natječaja, raspored razgledavanja prostora, obrasci za podnošenje ponuda i uvjeti sudjelovanja objavljeni su na internetskim stranicama Državnih nekretnina.
