Cijene građevinskih i obrtničkih usluga u Hrvatskoj i dalje rastu, a gotovo polovica izvođača tijekom protekle godine povećala je svoje cijene. Glavni razlog poskupljenja su skuplji materijali, dok dio majstora najavljuje novo povećanje cijena i u idućih godinu dana.
Prema istraživanju platforme Emajstor, provedenom među nekoliko stotina izvođača različitih građevinskih i obrtničkih djelatnosti u Hrvatskoj, gotovo polovica ispitanih povećala je cijene svojih usluga u odnosu na prošlu godinu. Povećanja su najčešće bila do deset posto, dok je velik dio izvođača zadržao postojeće cjenike.
Podaci prikazani u istraživanju pokazuju da je 46 posto izvođača podiglo cijene, dok je procijenjeno prosječno poskupljenje iznosilo 8,9 posto.
Materijal najveći razlog rasta cijena
Najveći pritisak na cijene stvaraju troškovi građevinskog materijala. Izvođači među razlozima poskupljenja navode i inflaciju, rast cijena energenata te veće poreze i doprinose na plaće.
Prema grafičkom prikazu u istraživanju, 68 posto ispitanika koji su naveli razlog poskupljenja istaknulo je rast cijena materijala, 48 posto opću inflaciju, 38 posto poskupljenje energenata, a 37 posto veće poreze i doprinose na plaće.
Poskupljenja nisu jednako zahvatila sve djelatnosti. Cijene su češće povećavali izvođači fasaderskih i soboslikarskih radova te stolari i proizvođači namještaja, dok su instalateri u većoj mjeri zadržavali stare cijene.
Prema istraživanju, cijene je povećalo 62 posto izvođača fasaderskih i soboslikarskih radova, 56 posto izvođača u sektoru namještaja i stolarije te 53 posto izvođača općih građevinskih poslova. Kod instalatera taj je udio iznosio 31 posto.
Nova poskupljenja moguća i tijekom iduće godine
Pritisku na kućne budžete možda još nije kraj. Gotovo polovica ispitanih izvođača očekuje nova povećanja cijena tijekom sljedećih 12 mjeseci. Većina onih koji planiraju korekcije očekuje povećanje do deset posto, dok više od polovice svih ispitanika zasad ne namjerava mijenjati svoje cjenike.
Ipak, očekivana buduća povećanja nešto su manja od poskupljenja koja su se dogodila tijekom ove godine, što upućuje na opreznija očekivanja u građevinskom sektoru.
Potražnja za majstorima i dalje stabilna
Unatoč višim cijenama, potražnja za građevinskim i obrtničkim uslugama nije značajnije pala. Gotovo polovica izvođača prima približno jednak broj upita kao prošle godine, dok nešto više od trećine bilježi povećanje interesa.
Prema prikazanim rezultatima, 49 posto izvođača bilježi jednaku potražnju kao prošle godine, 35 posto veću, a 16 posto manju.
Razlike su, međutim, velike ovisno o djelatnosti. Među izvođačima vrata i prozora čak 80 posto ispitanika navodi da prima približno jednak broj upita kao prošle godine. Autori istraživanja upozoravaju da rezultate pojedinih djelatnosti treba promatrati kao indikativne jer se temelje na manjim skupinama ispitanika.
Građanima savjetuju da prije radova dobro provjere ponude
Građanima koji planiraju gradnju ili renoviranje savjetuje se da ponude prikupe na vrijeme te precizno utvrde što je uključeno u dogovorenu cijenu – materijal, rad, prijevoz i eventualni dodatni troškovi.
Kod većih projekata preporučuje se unaprijed dogovoriti rokove, način plaćanja i uvjete pod kojima tijekom radova može doći do promjene cijene. Na taj se način mogu izbjeći neočekivani dodatni troškovi.
Istraživanje Emajstora provedeno je tijekom 2026. među izvođačima registriranima na toj platformi. Rezultati predstavljaju pregled njihovih iskustava i očekivanja te, kako se naglašava u istraživanju, nisu reprezentativno mjerenje cjelokupnog građevinskog tržišta Hrvatske.
